 |
Zabijanje časa
Namenjen zabijanju časa, kaj pa drugega.
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
chazzjazz
Batina
Pridružen/-a: 27.01. 2009, 22:08
Prispevkov: 6102
Kraj: Tukaj
|
 Objavljeno: 11 Mar 2009 14:36 Naslov sporočila: Je vsaka deveta nepremičnina prazna? |
 |
|
Je vsaka deveta nepremičnina prazna?
Hja, razmenrje med histerično gradnjo novih enot in razpoložljivimi na trgu je vsekakor, mili rečeno, smešno. Da je do tega prišlo, je v veliki meri kriv Jazbinškov zakon. Ta cela plejada stanovanj, ki so bila, recimo temu, umaknjena s trga, ker lastnike nič ne stanejo, so povzročila večje povpraševanje od ponudbe, to pa je velikim in majhnim gradbincem dalo vetra v jadra, da so začeli graditi povsod in vse, nato pa ta čudesa nadstandarda (to pomeni že, da ima vso infrastrukturo in ne pušča) prodajati za neverjetne cene. Samo za primer, v Ljubljani se prodajajo 3 sobna stanovanja za okrogel milijon nekdanjih mark!!! Da ne bo pomote, to so sila obremenjene lokacije, ki niso niti daleč od ekskluzive.
OK, da ne gušim, kje je rešitev tega, kako spraviti vse te silne kvadrate stanovanj na trg? Se povsem strinjam s člankom, treba je urediti obdavčitev stanovanj, ne samo praznih, tudi polnih in to progresivno. Stroka naj določi cenzus kvadratov na glavo (kako in koliko, nimam pojma, zato naj to počnejo strokovnjaki) in do sem obdavčijo minimalno, vse kar je nad tem, pa naj se obdavči eksponentno. S tem bi se ognili tudi temu (kar je nekdo pod člankom omenil), da bi se ljudje prijavljali na različnih naslovih v izogib plačilu davka. Tako bi sedanje "veleposestnike" in lastnike več enot prisilili v prodajo. Situacija prenapihnjenih cen bi se zamajala in jih, zaradi povečane ponudbe, spravila v realne okvire. Da pa bi bilo vse skupaj še bolj zanimivo za državo, bi se lahko dodatno izgovarjala na ekološko noto, saj prazne enote pomenijo zapravljanje energije.
Tu okoli, kjer živim, bi se marsikatera ženička ali pa majhna družina, ki živi v skoraj vili okoli 400 m2, z največjo hitrostjo odselila, prodala zamljo in staro vilo, ki je tako ali tako že 30 let ni nihče vzdrževal in naredil bi se prostor za manjši večstanovanjski objekt (nadomestna gradnja) za zelo spodobno celo, takole preko prsta max 1k eur po metru.
Pol me bodo pa uni iz čiste lopate po betici, k takele trosim, bemtiš.
_________________
If women are so good at multitasking, how come they can't have a headache and sex at the same time? |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
BladeRunner
Uporabljam že dvajseto tipkovnico
Pridružen/-a: 28.01. 2009, 13:47
Prispevkov: 9628
|
| Objavljeno: 11 Mar 2009 15:41 Naslov sporočila: |
|
|
jah...zato smo baje delali popis nepremičnin.
Da bo to osnova za nepremičninski davek.
Se absolutno strinjam, da se naredi progresivna lestvica,
pa da se začne folk drapat, če so lastniki žnj nepremičnin !
in še praznih povrhu, ker kao cena ni ugodna.
Mladi pa nimajo kam it ?!? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Frederika
LEJ, K´ ZNA GOVORT´
Pridružen/-a: 28.01. 2009, 13:43
Prispevkov: 360
Kraj: Ljubljana
|
| Objavljeno: 20 Mar 2009 12:53 Naslov sporočila: |
|
|
ravno včeraj smo se pogovarjali na to temo...zadnji trend so bolj nove gradnje....vendar se v bistvu še ne pričakuje sprememb v nadaljnem letu, ker bi po ocenah moral slovenski gradbeniški balon počiti šele čez kakšno leto...tukaj bo verjetno tudi nekaj prostih stanovanj iz naslova nezmožnosti plačevanja hipotek...še bomo čakali...jaz realno gledano ne vidim razlik pri ceni, razen tega, da se s posamezniki zdaj pa že lahko dilaš navzdol, ko so bili prej čisto neomajni. Če prineseš kup keša, so variante še boljše.
Za obdavčitev sem pa tudi jaz. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
BladeRunner
Uporabljam že dvajseto tipkovnico
Pridružen/-a: 28.01. 2009, 13:47
Prispevkov: 9628
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
